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카카오뱅크 청년전세자금대출 후기 (비대면 최강자)

by 김토익 2020. 12. 14.
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카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 후기!

세줄요약
1) 비대면 어플로 진행 가능
2) 대출 신청하고 3일 정도 걸림
3) 서류도 간편, 금리도 낮음

 


Q. 왜 카카오뱅크인가?

A. 카카오뱅크는 비대면 대출을 손쉽게 진행 할 수 있다.
   나도 국민은행을 쓰지만, 직장인이 직접 은행을 가기보다는 비대면 대출을 손쉽게 이용하는 게 매력적이라서 카카오뱅크를 택했다.
(카카오뱅크 협찬 없음, 순수 후기임을 밝힙니다.)

 


Q. 왜 청년 전월세보증금 대출인가?
A. 만 34세 이하 무주택자, 연 소득 7,000만원 이하라면 청년 전월세보증금 대출이 근소하게 이득이다. 사람마다 다르겠지만 보통 전세대출은 2.2%대,
청년대출은 1.925% 정도이다.
물론 내가 청년 전월세보증금 대출로 6,300만을 받았는데, 이 기준으로 한다면

보통 전세대출보다 연간 이자 17만원 정도 차이난다.

차이가 적으면 적고, 많으면 많지만 "청년"의 장점을 활용할 수 있는 나이니까.. 할 수 있을때 해보자.


 

청년 전월세보증금 대출에 대해서 간단히 알아보면 다음과 같습니다.

 

지원대상은 만 19~34세 이하 무주택자로 연 소득 7,000만원 이하(부부합산 기준), 임차보증금 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결한 자, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자입니다.

 

보증한도는 7,000만원 한도로 전세금의 90%까지 지원되며, 공부상 주택이거나 주거용 오피스텔, 노인복지주택으로 실제 주거용으로 이용하는 주택입니다.

 

취급기관은 카카오뱅크, NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구 부산경남, 광주, 전북은행 입니다.

 

34세 이전까지는 2년 또는 3년 단위로 연장 가능하고 중도상환 시 수수료면제 입니다.

 


1. 부동산 계약전 카카오뱅크 전월세보증금 대출 가능여부 확인

- 부동산중개업소에 매물을 소개 받을때 정확히 카카오뱅크 전월세보증금 대출이 되는 매물을 보여달라고 한다.

 

2. 계약 후, 계약금 납입하고 계약금 납입영수증 받고, 확정일자를 받기

대법원인터넷등기소 www.iros.go.kr

 

주민센터 가도 되겠지만, 인터넷으로 신청 가능하며, 확정일자는 무조건 계약 당일에 받아야한다.

확정일자를 받지 않으면 법적 대항력이 없어, 경매 상황시 임대보증금을 보호받지 못한다. 또한 대출도 불가능하다.

 

준비서류 : 임대차계약서 스캔본, 공인인증서

회원 가입 후 수수료는 500원에 확정일자를 받을 수 있다.

 

3. 카카오뱅크 전월세보증금 준비해야 할 서류는 딱 3개
A. 근로소득 원천징수 영수증

B. 임대차 계약서(확정일자 필수)

C. 계약금납입영수증

 

 

 


 

 

서류는 1개월 이내 원본을 촬영해야합니다. (스캔 X)

 

서류제출 기간은 평일, 토요일 08시 ~ 22시 (일요일/공휴일 이용불가)

 

 

그렇게 해서 제 기준에 받을 수 있는 대출금은 6,300만원이더라고요.

 

 

대출 실행일이란?

대출 실행일은 집주인 계좌로 대출금을 입금하는 날짜입니다. 대출 실행일날 원하시는 시간에 대출금을 보내실 수 있습니다. 대출 실행일은 잔금일 이전 7일 ~ 잔금일 이후 7일까지 선택이 가능합니다. 단 실행 예약일자에 따라 기간이 줄어들 수 있습니다.

 

6,300만원 기준 2년 총이자는 242만원 입니다. 한달에 10만원 쯤 하는 셈이네요.

 

인지세란?

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액차등적용 됩니다.

인지세는 고객, 은행 각각 50% 부담하더라고요.

 

한국주택금융공사보증료란?

보증료는 보증서를 발급하여 전세대출을 실행함에 따라 징수하는 금액입니다.

 

 

다른번호가 더 있을지도 모르겠습니다.

제가 받은 카카오뱅크 전세대출 관련 번호는 02-1599-8787 입니다.

임대인과 임차인한테 확인 전화를 할 수 있으니, 미리 소통이 되어 있으면 좋겠습니다.

 

이상 카카오뱅크 청년전세자금대출 후기를 마치겠습니다.

 

누군가는 읽고 도움 되었으면 좋겠습니다.

 

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